اسئلة عامة

يتم إيضاح تسوية المخالفات السابقة عبر المنصة عند طلب إصدار شهادة الامتثال ومراجعتها من قبل الأمانة أو البلدية.

العقوبات على مالك المبنى ويمكن للمالك تفويض المستأجر لاستخراج الشهادة.

لا يوجد تعارض بين متطلبات شهادة امتثال المباني وبين الأكواد الأخرى.

مالك حق الانتفاع هو المسؤول عن إصدار شهادة الامتثال.

المالك الجديد ملزم بتعديل المخالفات على المبنى.

لا، فلكل شهادة متطلباتها الخاصة.

ليس من متطلبات بيع أو شراء العقار ولا يلزم ذلك، ولكن من الأفضل التأكد من وجودها.

يتم نقل ملكيتها في حال كانت الشهادة سارية.

يلزم على مالك حق الانتفاع التنسيق مع المكتب الهندسي لإيجاد الحلول الهندسية ومعالجة العناصر الخاصة بشهادة امتثال المباني ويمكن الاستدلال بالدليل الاسترشادي لمعالجة مخالفات شهادة امتثال المباني.

نعم يلزم استيفاء جميع العناصر.

مسؤولية إصدار شهادة امتثال المباني على مالك حق الانتفاع بموجب رخصة بناء أو صك ملكية أو حجة استحكام أو عقد استثماري لكامل المبنى أو فاتورة للكهرباء أو فاتورة مياه للمبنى.

إذا كان المبنى في المنطقة المحددة في المرحلة الأولى فيتم تطبيق غرامة مالية بحسب جدول الجزاءات عن المخالفات البلدية في حال عدم إصدار شهادة امتثال للمبنى بعد انتهاء المهلة التصحيحية، حيث تتراوح قيمة المخالفة بين 1000 إلى 5000 ريال حسب تصنيف المخالفة.