- تسجيل الدخول عبر منصة بلدي .
- الدخول على خدمة إصدار شهادة امتثال المباني.
- إدخال بيانات رخصة البناء أو وثيقة الملكية للمبنى واستكمال كافة البيانات المطلوبة في نموذج طلب إصدار شهادة الامتثال.
- الإقرار في الطلب باستيفاء عناصر التقييم الخاصة بإصدار شهادة امتثال المباني الواردة في هذا الدليل.
- قيام البلدية بجدولة زيارة للتحقق من البيانات المدخلة.
- موافقة الأمانة/البلدية على الطلب.
- إصدار شهادة امتثال المباني للمبنى.
- رخصة البناء المعتمدة أو وثيقة ملكية العقار.
- رفع الطلب عبر منصة بلدي من خلال المستفيد أو تفويض مكتب هندسي لرفع الطلب.
- موافقة الأمانة أو البلدية.
الاسئلة الشائعة
هل يمكن إصدار الشهادة بصك الملكية؟
نعم، يمكن ذلك.
ما الحل إذا كانت العمارة تحتوي كل شقة على صك مستقل؟
يلزم على اتحاد الملاك إصدار شهادة الامتثال.
مستفيد لا يوجد لديه أخطاء أو تجاوزات في البناء هل تتم مخالفته في حال عدم إصداره لشهادة الامتثال؟
نعم، إذا كان المبنى من ضمن المباني المحددة لتطبيق شهادة الامتثال فيلزم إصدار الشهادة.
ما هو الفرق بين شهادة إشغال المبنى وشهادة الامتثال؟
شهادة امتثال المباني هي شهادة دورية تعنى ببعض الاشتراطات الخاصة بمعالجة التشوه البصري للمبنى، بينما شهادة الإشغال هي شهادة تصدر مرة واحدة وتعنى بالتحقق من جاهزية المبنى للإشغال وفق متطلبات كود البناء السعودي.
هل شهادة امتثال المباني تصدر مرة واحدة أم يتم تجديدها؟
تصدر شهادة امتثال المباني مرة واحدة، ويتم تجديدها بعد مرور ثلاث سنوات على تاريخ الإصدار.
هل إلزامية اصدار شهادة امتثال المباني مطبقة في جميع الأمانات على مستوى المملكة؟
نعم، إلزامية اصدار شهادة امتثال المباني مطبقة في جميع الأمانات على مستوى المملكة، ويمكن معرفة نطاق التطبيق من خلال الخارطة التفاعلية لشهادة امتثال المباني عبر تطبيق بلدي.
هل يلزم وجود رخصة للتقدم على خدمة إصدار شهادة امتثال المباني؟
لا، لا يلزم وجود رخصة بناء أثناء التقديم على طلب إصدار شهادة امتثال المباني ويكتفى بتحديد الموقع الجغرافي للمبنى المطلوب إصدار شهادة له ووجود صك الملكية أو حجة استحكام، أو عقد استثماري بلدي، أو فاتورة كهرباء أو فاتورة مياه للمبنى.
هل خدمة إصدار شهادة امتثال المباني تتطلب وجود مكتب هندسي؟
للمستفيد الخيار اما إصدار الشهادة من قبله مباشرة أو من خلال المكتب الهندسي.
هل خدمة شهادة امتثال المباني فورية؟
يمكن إصدار شهادة الامتثال بشكل فوري من قبل المكاتب الهندسية المؤهلة، أو من خلال المستفيد مع مراجعة البلدية أو الأمانة للطلب، كما يمكن الاطلاع على الدليل لمزيد من التفاصيل.
في حال أن المبنى ليس له صك ملكية وموصل للمبنى التيار الكهربائي بشكل رسمي، فهل يمكن إصدار شهادة امتثال المبنى؟
يمكن إصدار شهادة امتثال المباني بناءً على صك الملكية أو حجة استحكام، أو عقد استثماري بلدي، أو فاتورة كهرباء أو مياه للمبنى في حال فقدان رخصة البناء.
