- تسجيل الدخول عبر منصة بلدي .
- الدخول على خدمة إصدار شهادة امتثال المباني.
- إدخال بيانات رخصة البناء أو وثيقة الملكية للمبنى واستكمال كافة البيانات المطلوبة في نموذج طلب إصدار شهادة الامتثال.
- الإقرار في الطلب باستيفاء عناصر التقييم الخاصة بإصدار شهادة امتثال المباني الواردة في هذا الدليل.
- قيام البلدية بجدولة زيارة للتحقق من البيانات المدخلة.
- موافقة الأمانة/البلدية على الطلب.
- إصدار شهادة امتثال المباني للمبنى.
- رخصة البناء المعتمدة أو وثيقة ملكية العقار.
- رفع الطلب عبر منصة بلدي من خلال المستفيد أو تفويض مكتب هندسي لرفع الطلب.
- موافقة الأمانة أو البلدية.
الاسئلة الشائعة
آلية طباعة شهادة الامتثال ؟
" يوجد طريقتين لألية طباعة شهادة امتثال المباني:
1- من خلال المكتب الهندسي حيث يقوم المكتب الهندسي بالدخول على منصة بلدي أعمال ثم استعراض الطلبات المنتهية ويستعرض طلب شهادة الامتثال ويقوم بطباعة الشهادة.
2- من خلال المستفيد بالدخول عبر تطبيق بلدي ثم استعراض طلباتي ثم استعراض طلب شهادة الامتثال التي يرغب في طباعتها ويقوم بتنزيل المرفق."
1- من خلال المكتب الهندسي حيث يقوم المكتب الهندسي بالدخول على منصة بلدي أعمال ثم استعراض الطلبات المنتهية ويستعرض طلب شهادة الامتثال ويقوم بطباعة الشهادة.
2- من خلال المستفيد بالدخول عبر تطبيق بلدي ثم استعراض طلباتي ثم استعراض طلب شهادة الامتثال التي يرغب في طباعتها ويقوم بتنزيل المرفق."
ما هو الاجراء في حال عدم ظهور (وكيل) عند التقديم على إصدار شهادة امتثال المباني؟
يجب على المستفيد إضافة الوكالة أولًا عبر التفاويض البلدية حتى يتمكن الوكيل من تقديم طلب إصدار شهادة امتثال المباني عبر تطبيق بلدي.
ما هي الإجراءات المتبعة بعد انتهاء المهلة التصحيحية لشهادة امتثال المباني؟
بعد انتهاء المدة التصحيحية يتم إيقاع مخالفة على المالك ويمنح فترة تصحيحية شهر وفي حالة استمرار المخالفة يتم إيقاع غرامة مالية تتراوح بين 1000- 5000 ريال.
هل يتم مطالبة المستفيد بالسداد فور إصدار المخالفة؟
يتم وضع مهلة شهر لتسوية المخالفة، وفي حال عدم التسوية يتم إيقاع غرامة مالية تتراوح بين 1000- 5000 ريال ويكون المستفيد ملزم بسداد المخالفة.
هل سيتم تحديث المناطق المحددة والتي يلزم فيها المستفيد بإصدار الشهادة؟
تحديث المناطق يرجع إلى النطاق الذي تحدده كل أمانة ويتم تحديث المستكشف الجغرافي لشهادة الامتثال بالتحديث الذي يصلنا من قبل الأمانات.
نأمل تحديد موعد احتساب المخالفات بعد انتهاء المهلة التصحيحية؟
يتم احتساب المخالفات بعد انتهاء المهلة التصحيحية (تنتهي بتاريخ 16 فبراير 2024).
ما هي طريقة إصدار شهادة امتثال المباني للمباني الجديدة؟
تصدر شهادة امتثال المباني تلقائيًا بعد إصدار شهادة الإشغال للمبنى وفق المحددة في الأحكام العامة مع إرفاق أحد الوثائق الخاصة بالمبنى (صك ملكية، رخصة بناء، فواتير ماء أو كهرباء، على أن يقوم المالك بتجديدها بعد انتهاء المدة).
ما هي طريقة إصدار شهادة امتثال المباني للمبنى القائم؟
"عبر تطبيق بلدي > الصفحة الرئيسية > إصدار شهادة امتثال المباني > اختيار التقديم بنفسي > إدخال بيانات الطلب > تحديد موقع المبنى عن طريق الخريطة > استيفاء بنود الامتثال > إرفاق المستندات > الإقرار والتعهد > تقديم الطلب
لجميع الأمانات باستثناء أمانة الرياض يتم اصدار الشهادة عبر موقع الأمانة."
لجميع الأمانات باستثناء أمانة الرياض يتم اصدار الشهادة عبر موقع الأمانة."
ما هي آلية تفويض المستأجر عن طريق منصة بلدي لاستخراج شهادة امتثال المباني؟
تصدر شهادة امتثال المباني تلقائيًا بعد إصدار شهادة الإشغال للمبنى وفق المحددة في الأحكام العامة مع إرفاق أحد الوثائق الخاصة بالمبنى (صك ملكية، رخصة بناء، فواتير ماء أو كهرباء، على أن يقوم المالك بتجديدها بعد انتهاء المدة).
هل يتم انتقال مسؤولية إصدار شهادة امتثال المباني على المستأجر بعد تأجير المبنى؟
مسؤولية إصدار شهادة امتثال المباني على المالك ويمكن للمستأجر استخراج الشهادة بموجب عقد الإيجار.
