- تسجيل الدخول عبر منصة بلدي .
- الدخول على خدمة إصدار شهادة امتثال المباني.
- إدخال بيانات رخصة البناء أو وثيقة الملكية للمبنى واستكمال كافة البيانات المطلوبة في نموذج طلب إصدار شهادة الامتثال.
- الإقرار في الطلب باستيفاء عناصر التقييم الخاصة بإصدار شهادة امتثال المباني الواردة في هذا الدليل.
- قيام البلدية بجدولة زيارة للتحقق من البيانات المدخلة.
- موافقة الأمانة/البلدية على الطلب.
- إصدار شهادة امتثال المباني للمبنى.
- رخصة البناء المعتمدة أو وثيقة ملكية العقار.
- رفع الطلب عبر منصة بلدي من خلال المستفيد أو تفويض مكتب هندسي لرفع الطلب.
- موافقة الأمانة أو البلدية.
الاسئلة الشائعة
هل يلزم الحصول على شهادة امتثال المباني استيفاء جميع العناصر الواردة في الدليل؟
نعم يلزم استيفاء جميع العناصر.
من المسؤول عن إصدار شهادة امتثال المباني؟
مسؤولية إصدار شهادة امتثال المباني على مالك حق الانتفاع بموجب رخصة بناء أو صك ملكية أو حجة استحكام أو عقد استثماري لكامل المبنى أو فاتورة للكهرباء أو فاتورة مياه للمبنى.
هل توجد عقوبات في حال عدم إصدار شهادة امتثال المباني؟
إذا كان المبنى في المنطقة المحددة في المرحلة الأولى فيتم تطبيق غرامة مالية بحسب جدول الجزاءات عن المخالفات البلدية في حال عدم إصدار شهادة امتثال للمبنى بعد انتهاء المهلة التصحيحية، حيث تتراوح قيمة المخالفة بين 1000 إلى 5000 ريال حسب تصنيف المخالفة.
كم مدة صلاحية شهادة امتثال المباني؟
مدة صلاحية شهادة الامتثال 3 سنوات من تاريخ إصدارها.
هل يمكنني إصدار شهادة امتثال للمبنى العائد لي إذا كان خارج نطاق المناطق ذات الأولوية؟
نعم يمكن ذلك والخدمة متاحة لجميع المباني التجارية.
كيف أتمكن من معرفة أن المبنى الخاص بي يلزم إصدار الشهادة له أم لا؟
يمكن ذلك من خلال خدمة الخارطة التفاعلية لإصدار شهادة امتثال المباني.
هل جميع المباني القديمة والجديدة (سكنية أو تجارية) ملزمة بإصدار شهادة امتثال المباني؟
المباني الواقعة على الشوارع والطرق الموضحة في الخارطة التفاعلية لشهادة امتثال المباني هي الملزمة بإصدار شهادة امتثال المباني.
كم هي رسوم إصدار أو تجديد شهادة امتثال المباني؟
لا يوجد أي رسوم بلدية لشهادة الامتثال أو إجراءات إصدارها في القطاع البلدي.
هل المباني تحت الإنشاء ملزمة بإصدار شهادة امتثال المباني؟
تصدر شهادة امتثال المباني بشكل مباشر للمباني الجديدة مع صدور شهادة الإشغال.
هل يتم إلزام المباني القائمة بالحصول على الشهادة؟
نعم يتم إلزام المباني بتحقيق جميع المعايير المطلوبة للحصول على شهادة امتثال المباني بعد انتهاء المهلة التصحيحية للمباني المحددة في الخارطة التفاعلية لشهادة امتثال المباني على منصة بلدي.
