يتم عرض 751 - 760 of 1709
الاسئلة الشائعة
توجد أرض لمالك وقام بتأجير الأرض لشخص آخر وأقام عليها مبنى، من المسؤول عن إصدار شهادة امتثال المبنى؟
مالك حق الانتفاع هو المسؤول عن إصدار شهادة الامتثال.
الاسئلة الشائعة
تم شراء سكن ويوجد على هذا المبنى بعض المخالفات التي تحول دون إصدار شهادة الامتثال سببها المالك القديم؟ ما هو الإجراء المتبع لمعالجة هذا الأمر؟
المالك الجديد ملزم بتعديل المخالفات على المبنى.
الاسئلة الشائعة
هل يتم الاكتفاء بشهادة إشغال المبنى (إتمام البناء) عن شهادة امتثال المبنى؟
لا، فلكل شهادة متطلباتها الخاصة.
الاسئلة الشائعة
هل يلزم عند شراء عقار سكني أو تجاري وجود شهادة امتثال المباني؟
ليس من متطلبات بيع أو شراء العقار ولا يلزم ذلك، ولكن من الأفضل التأكد من وجودها.
الاسئلة الشائعة
هل يتم نقل ملكية شهادة امتثال المباني؟
يتم نقل ملكيتها في حال كانت الشهادة سارية.
الاسئلة الشائعة
يوجد مبنى تجاري قديم يقع في المناطق ذات الأولوية، ولا يمكن معالجة بعض العناصر فما هو الحل؟
يلزم على مالك حق الانتفاع التنسيق مع المكتب الهندسي لإيجاد الحلول الهندسية ومعالجة العناصر الخاصة بشهادة امتثال المباني ويمكن الاستدلال بالدليل الاسترشادي لمعالجة مخالفات شهادة امتثال المباني.
الاسئلة الشائعة
هل يلزم الحصول على شهادة امتثال المباني استيفاء جميع العناصر الواردة في الدليل؟
نعم يلزم استيفاء جميع العناصر.
الاسئلة الشائعة
من المسؤول عن إصدار شهادة امتثال المباني؟
مسؤولية إصدار شهادة امتثال المباني على مالك حق الانتفاع بموجب رخصة بناء أو صك ملكية أو حجة استحكام أو عقد استثماري لكامل المبنى أو فاتورة للكهرباء أو فاتورة مياه للمبنى.
الاسئلة الشائعة
هل توجد عقوبات في حال عدم إصدار شهادة امتثال المباني؟
إذا كان المبنى في المنطقة المحددة في المرحلة الأولى فيتم تطبيق غرامة مالية بحسب جدول الجزاءات عن المخالفات البلدية في حال عدم إصدار شهادة امتثال للمبنى بعد انتهاء المهلة التصحيحية، حيث تتراوح قيمة المخالفة بين 1000 إلى 5000 ريال حسب تصنيف المخالفة.
الاسئلة الشائعة
كم مدة صلاحية شهادة امتثال المباني؟
مدة صلاحية شهادة الامتثال 3 سنوات من تاريخ إصدارها.
